Tikkurila
Kehittämissuunnitelma
Keskustan kuvaus ja rajaus
Tikkurilan ydinkeskus on noin 11 000 asukkaan ja 9 000 työpaikan keskus. Maankäytön näkökulmasta keskuksen kehittämisen tavoitteena on alueen tiivistyminen siten, että tulevaisuudenkin Tikkurila on toiminnallisesti monipuolinen, viihtyisä, turvallinen ja esteetön kaupunkiympäristö.
Tavoitteena on kaupunkikuva, jossa näkyy kaikkien vuosikymmenten historia. Keskuksen toiminnallisesti sekoittunut kantakaupunkimainen rakenne laajenee junaradan molemmin puolin. Korkean rakentamisen tarkastelualue sijoittuu asemanseudulle sekä Jokiniemeen pääradan varteen. Myös kävelykeskusta laajenee pääradan itäpuolelle, ja matkakeskuksen merkitys korostuu entisestään Vantaan ratikan myötä.
Alueella on loistava saavutettavuus päärata- ja kehäratayhteyksien myötä, ja Vantaan ratikka lisäisi raideyhteyden Itä-Vantaalle ja Mellunmäkeen. Kestävä kasvu ohjataankin joukkoliikenteen äärelle. Tikkurilassa viheralueita on vähän, ja virkistysyhteyksien sekä taskupuistojen merkitys korostuu. Ohikulkuliikennettä ohjataan suunnitellulle keskuksen kehälle, jonka rajaamaa aluetta kehitetään kestävän liikkumisen alueena.
Aluerajaus
Tässä kehittämissuunnitelmassa luetaan keskusta-alueeksi yleiskaavan punaisella C-merkinnällä osoitettu alue lisättynä Tikkurilan väritehtaan alueen aloitusvaiheilla. C-korttelialueilla tarkoitetaan keskustatoimintojen sijaintipaikkaa.
Tikkurilan kaupunkikeskustan rajaus opaskartalla, ajantasa-asemakaavakartalla sekä ortoilmakuvalla.
Toimenpiteet
Tikkurilan keskustan kehittämisen hankkeet ja toimenpiteet on ryhmitelty neljään laajempaan teemaan. Tikkurilan keskuksen keskeiset teemat ovat:
Teema 1. Keskustan kävely-ympäristön kehittäminen
Tikkurilan keskustan kävely-ympäristön kehittämisen tavoitteena on, että asemanseudulle muodostuu kestävän liikkumisen alue, jossa kävely on etusijalla. Tikkurilan sydän on vilkas kävelykeskusta Tikkuraitin, kaupungintalon edustan, torin ja aseman ympäristössä. Kävelykeskusta yhdistyy historialliseen ja luonnonläheiseen ympäristöön. Kahvilat, ravintolat, puistot ja erilaiset kaupunkitapahtumat tekevät Tikkurilasta eloisan kaupunkikeskustan. Kävelykeskustaa laajennetaan junaradan itäpuolelle.
Teema 2. Keskustan onnistunut laajentaminen radan yli itään
Nykyisin Tikkurilan keskusta on jakautunut juna-radan muodostaman estevaikutuksen vuoksi junaradan länsi- ja itäpuolille. Tikkurilan keskustan luonnollinen kasvusuunta on laajentua junaradan yli itään. Radan itäpuolella on erinomaisilla sijainneilla rakentumattomia alueita mm. Tikkurilan osaamiskampusalueella sekä Väritehtaan alueella. Laajentuminen tulee tapahtua hallitusti ja onnistuneesti, muodostaen yhtenäisen, elävän ja toiminnallisesti sekoittuneen kantakaupungin.
Teema 3. Jokirannan elävä kulttuurikokonaisuus
Jokirannan viheralueet ja kulttuurikohteet muodostavat vehreän vyöhykkeen, tai asukkaiden viherolohuoneen, urbaanin keskustan tuntumaan. Jokiranta lähialueineen onkin Tikkurilan keskusta-alueen kulttuurin helmi, sijaitseehan alueella ja sen läheisyydessä merkittäviä kaupunkikulttuurin toimintoja, mm. Silkki, Vernissatehdas, Heureka ja kaupunginmuseo. Useat keskustan kävelyraitit johtavat Jokirantaan ja Jokiranta puistoineen ja ulkoilureitteineen on keskustan merkittävimpiä virkistysalueita. Jokirannassa on säilynyt Vernissatehdas 1910-luvulta ja Tikkurilan silkin kortteli, jota on rakennettu vaiheittain 1930-luvulta alkaen. Näiden korjaaminen vastaamaan nykytarpeita on askel kohti entistä elävämpää kulttuurikokonaisuutta. Uutta näkökulmaa ja lisäpalveluita alueelle tuo sinne sijoittuva sauna-ravintola. Jokirannan julkisen tilan suunnittelu ja toteuttaminen jatkuu Jokirannan maisema-arkkitehtuurikilpailun perusteella laaditun yleissuunnitelman ohjaamalla tiellä.
Teema 4. Työpaikkojen, monipuolisen asumisen ja palveluiden tasapaino
Alueen tasapainoinen kehittäminen vaatii tavoitteellista tasapainoa työpaikkojen, monipuolisen asumisen ja palveluiden näkökulmasta. Tavoitteena on varmistaa, että Tikkurilan tiivistyessä asuntorakentaminen ei syrjäytä vaan tukee myös uutta työpaikka- ja palvelurakentamista.
Tikkurilan kaavarungossa 2020 on tavoitteena, että Tikkurila on pääkaupunkiseudun merkittävä työpaikka- ja palvelukeskittymä. Lisäksi kehitystyössä varaudutaan jopa 10000 uuteen asukkaaseen vuoteen 2040 mennessä. Julkisten palveluiden verkosto vahvistuu alueen tiivistyessä, mm. Tikkurilan terveys- ja perhekeskus ja Itä-Uudenmaan pääpoliisiasema sijoittuvat alueelle.
Työpaikat ja palvelut sijoittuvat hyvien yhteyksien äärelle, ja Tikkurilan keskustan ehdottomana valttina onkin hyvä saavutettavuus, jota Ratikka-hankkeen toteuttaminen entisestään parantaa.
Toimenpidetaulukot
Taulukoissa on esitetty kukoistavien kaupunkikeskusten kaupunkistrategiaan kohdistuvat kaupunginvaltuuston hyväksymissä politiikkaohjelmissa esitetyt valitut Tikkurilan kaupunkikeskustaa koskevat toimenpiteet.
Tavoite | Mittari | Toimenpide | Vastuutaho(t) | Kanssatekijä | Aikataulu |
|---|---|---|---|---|---|
Teema 1: Keskustan kävely-ympäristön kehittäminen (strategian tavoitteet 23, 24, 25, 26, 27) | Tikkurilan keskustan kaavarungon mukainen toteutus etenee | Tikkurilan kaavarunko ohjaa keskusta-alueen kehittämistä vuoteen 2040. Varmistetaan mm. historiallisen kerroksellisuuden toteutumisen ja vihersaavutettavuuden näkökulmat. | Kaupunkirakenne ja ympäristö -palvelualue (KARA) | Kiinteistöt ja tilat -palvelualue (KIPA) Kadut ja puistot -palvelualue (KAPU) Kasvatuksen ja oppimisen toimiala (KASO) Kasvupalvelut (KAPA) | 2022–2025-> |
Kävelyakselin kaavoittaminen etenee | Kaavoitusohjelmassa priorisoidaan kävelyakselin varrelle sijoittuvia kaava- ja kehittämishankkeita tavoitteena viihtyisä katutaso ja toimiva asiointiympäristö, mm. - Kielotie 13, Asematie 1-3, Tikkuraitti 15 ja 17, Peltolantorin kehityskuva, Unikkotie 2 - Ratatie 4 | Kaupunkirakenne ja ympäristö -palvelualue (KARA) | Maanomistajat | 2022–2025-> | |
Kävelyakselin julkisen kaupunkitilan toteuttaminen etenee | Kävelyakselin varrelle sijoittuvat kehittämishankkeet etenevät, mm. a) Asematie välillä Kielotie - Vehkapolku uudistaminen b) Carl Albert Edelfeltin aukion parannustyöt c) Tikkuraitin uudistaminen, perusparannus | Kadut ja puistot -palvelualue (KAPU) | b) Hotelli Vantaa | a) 2023–2026 b) 2023 c) 2024–2025 | |
Kesäterassi/kesätoiminta toteutuu Tikkurilassa | Väliaikainen kesäterassitoiminta tai muu kesätoiminta vakiinnutetaan osaksi Tikkurilan kesää. - Vuonna 2023 kesäterassi Kielotie 13 -tontilla | Elinvoimapalvelut (EPA) | 2022–2025 |
Tavoite | Mittari | Toimenpide | Vastuutaho(t) | Kanssatekijä | Aikataulu |
|---|---|---|---|---|---|
Teema 2: Keskustan onnistunut laajentaminen radan yli itään (strategian tavoitteet 23, 24, 25, 26, 27) | Tikkurilan Osaamiskampusalueen kehittäminen etenee | Tikkurilan Osaamiskampus -hanke tuo kehitystä radan itäpuolelle: a) Alueelle hyväksytään asemakaavan muutos b) Kunnallistekniikan suunnittelu ja katujen rakentaminen toteutetaan alueen rakentumisen aikataulussa c) Korttelin 1 Osaamiskampus -rakennuksen tarveselvityksen ja hankesuunnitelman valmistelu sekä Kasvupalvelujen tilojen tarveselvityksen valmistelu d) Korttelin 1 Osaamiskampus -rakennuksen suunnittelu ja rakentaminen e) Alueen tonttien luovutukset käynnistyneet ja jatkuvat markkinatilanteen mukaan f) Alue rakentuu pääosin markkinaehtoisesti | a) Kaupunkirakenne ja ympäristö -palvelualue (KARA) b) Kadut ja puistot -palvelualue (KAPU) c) Kiinteistöt ja tilat -palvelualue (KIPA) d) VTK Kiinteistöt Oy e) Kiinteistöt ja tilat -palvelualue (KIPA) f) Yksityisten hankkeiden toteuttajat | c) Kasvatuksen ja oppimisen toimiala (KASO), Elinvoimapalvelut (EPA) | a) 2022–2023 b) 2022–2026 c) 2022–2023 d) 2023–2028 e) 2024–2030 f) 2025–2035 |
Väritehtaan alueen kehittäminen etenee | Väritehtaan aluetta kehitetään kantakaupungiksi: a) Tikkurila Oyj:n ja kaupungin järjestämä kansainvälinen SAFA-arkkitehtuurikilpailu Väritehtaanalueen kehittämisestä b) Väritehtaan alueen kaavarunko valmistellaan voittajaehdotusten pohjalta c) Väritehtaan alueen ensimmäinen kaavamuutos, Väritehdas 1 d) Väritehtaan alueen ensimmäisenä toteutettavan kaava-alueen rakentamisvalmiutta edistetään e) Väritehtaan alueen ensimmäiset uudet yksityiset rakennushankkeet toteutuvat | a) Kaupunkirakenne ja ympäristö -palvelualue (KARA) b-c) Kaupunkirakenne ja ympäristö -palvelualue (KARA) d) Kadut ja puistot -palvelualue (KAPU) e) Yksityisten hankkeiden toteuttajat | a-e) Tikkurila Oyj d) Kiinteistöt ja tilat -palvelualue (KIPA) | a) 2021–2022 b) 2022–2023 c) 2023–2024 d) 2024–2026 e) 2025-> | |
Radan itäpuolen kaavoittaminen etenee | Kaavoitusohjelmassa priorisoidaan muita Tikkurilan keskustaa itään laajentavia kaava- ja kehittämishankkeita. | Kaupunkirakenne ja ympäristö -palvelualue (KARA) | 2025–2027 |
Tavoite | Mittari | Toimenpide | Vastuutaho(t) | Kanssatekijä | Aikataulu |
|---|---|---|---|---|---|
Teema 3: Jokirannan elävä kulttuurikokonaisuus (strategian tavoitteet 23, 24, 25, 26, 27) | Kulttuuritehdas Vernissan peruskorjaus etenee | Kulttuuritehdas Vernissan peruskorjaus, suunnittelu ja toteutus | Kiinteistöt ja tilat -palvelualue (KIPA) | Kaupunkikulttuurin ja hyvinvoinnin toimiala (KAKU) | 2022–2024 |
Silkkitehtaan alueen uudistuminen etenee | Silkin kehittäminen yhdessä omistajan kanssa, tarvittaessa asemakaavan muutos | Kaupunkirakenne ja ympäristö -palvelualue (KARA) | Renor Oy | 2022– | |
Jokirannan yleissuunnitelman päivitys hyväksytty | Jokirannan yleissuunnitelman päivitys Tiedepuiston kohdalla | Kadut ja puistot -palvelualue (KAPU) | Kaupunkirakenne ja ympäristö -palvelualue (KARA) Kiinteistöt ja tilat -palvelualue (KIPA) Kaupunkikulttuurin ja hyvinvoinnin toimiala (KAKU) | 2022–2023 | |
Sauna-ravintola -hanke etenee | Sauna-ravintola -hankeen toteutumisedellytyksiä luodaan: a) Asemakaavan muutos b) Liikepaikan luovutus vuokraamalla hankkeelle c) Sauna-ravintolan toteuttaminen ja toiminnan käynnistyminen | a) Kaupunkirakenne ja ympäristö -palvelualue (KARA) b) Kiinteistöt ja tilat -palvelualue (KIPA) c) Yksityinen toteuttaja ja operaattori | Luotsi Invest Oy | a) 2022–2024 b) 2024 c) 2025–2026 | |
Jokirannan julkisen tilan suunnittelu ja toteuttaminen etenee | Jokirantaan sijoittuvat hankkeet etenevät: a) Keravanjoen ylittävien siltojen korjaushankkeet, Heurekan silta ja Åvikin silta b) Tikkurilan rannan itäosan rakentaminen | Kadut ja puistot -palvelualue (KAPU) | a) 2022–2024 b) 2024 | ||
Heureka yhteistyö käynnissä | Heurekan kanssa jatketaan yhteistyöpalaverikäytäntöä tietojen vaihtamiseksi ja yhteisten asioiden edistämiseksi. | Kiinteistöt ja tilat -palvelualue (KIPA) | Elinvoimapalvelut (EPA) Heureka | jatkuva |
Tavoite | Mittari | Toimenpide | Vastuutaho(t) | Kanssatekijä | Aikataulu |
|---|---|---|---|---|---|
Teema 4: Työpaikkojen, monipuolisen asumisen ja palveluiden tasapaino (strategian tavoitteet 23, 24, 25, 26, 27) | Tikkurilan terveys- ja perhekeskus -hanke etenee | Tikkurilan terveys- ja perhekeskuksen toteutusvalmiuksien tukeminen ja varmistaminen: a) Keskuksen sijaintipaikan linjaaminen b) Kielotie 13 -tontin hankkiminen kaupungin omistukseen c) Varauspäätöksen tekeminen ja tontinluovutus vuokraamalla hyvinvointialueen käyttöön d) Asemakaavan muutostyö Kielotie 13-tontilla e) Terveys- ja perhekeskuksen suunnittelu ja toteutus | a-c) Kiinteistöt ja tilat -palvelualue (KIPA) d) Kaupunkirakenne ja ympäristö -palvelualue (KARA) e) Vantaan ja Keravan hyvinvointialue (VaKeHyva) | a) 2022 b) 2023 c) 2023–2025 d) 2023–2024 e) 2023–2027 | |
Tikkurilan toimitilahanke etenee | Tikkurilan toimitilahanke: a) Toimitilan tarveselvityksen ja/tai hankesuunnitelman päivitys ja työpaikkakonseptin valmistelu b) Toimitilan uuden sijaintipaikan linjaaminen c) Toimitilahankkeen mahdollisesti vaatima asemakaavamuutos d) Toimitilan suunnittelu, neuvottelut, kilpailuttaminen ja rakentaminen | a) Kiinteistöt ja tilat -palvelualue (KIPA), Henkilöstö- ja konsernipalvelut b) Kiinteistöt ja tilat -palvelualue (KIPA) c) Kaupunkirakenne ja ympäristö -palvelualue (KARA) d) Kiinteistöt ja tilat -palvelualue (KIPA) | a) 2023–2024 b) 2024 c) 2024–2025 d) 2024 -> | ||
Ratikka-hanke etenee | Ratikka -hankkeen toteuttaminen Tikkurilan kohdalla etenee: a) Asemakaavan muutoksia hyväksytty ratikkalinjalla b) Katusuunnitelmia hyväksytty ratikkalinjalla c) Ratikan rakentamispäätös tehty d) Ratikan rakentaminen e) Sujuvan arkiliikkumisen turvaaminen Ratikan rakentamisen aikana | Ratikka-hanke | a) Kaupunkirakenne ja ympäristö -palvelualue (KARA) b) Kadut ja puistot -palvelualue (KAPU) e) Kadut ja puistot -palvelualue (KAPU) | a) 2022–2024 b) 2022–2024 c) 2023 d) 2024–2029 e) 2024–2029 |
Kaupunkistrategian mukaiset tavoitteet, joihin kehittämissuunnitelmalla vastataan: 23. Asukkaille iloa tuottavia kulttuurin ja vapaa-ajan palveluita kaupunkikeskuksissa, 24. Toteutamme kaupunkikeskukset viihtyisinä, turvallisina ja toimivina, 25. Luonto on lähellä kaduilla, tonteilla ja pihoilla, 26. Helpon liikkumisen kaupunki, 27. Hyvät toiminnalliset kehittymisedellytykset palveluille ja yrityksille
Tärkeimmät hankkeet
Alla olevassa kartassa ja sen vieressä olevassa kuvauskohdassa on esitetty tärkeimpien hankkeiden sijainti sekä lyhyt kuvaus hankkeesta. Osasta hankkeista löytyy myös lisätietoja kuvauskohdan linkistä.
