Trazando el futuro de Vancouver

Explore las posibilidades de uso del suelo y conozca Our Vancouver, el plan para el futuro crecimiento y desarrollo de la ciudad.

Departamento de Desarrollo Comunitario (Community Development Department), ciudad de Vancouver

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English Version

WiFi: Le recomendamos ver estos mapas en una computadora de escritorio si está disponible. La visualización de estos mapas podría necesitar una cantidad importante de datos si accede usando redes móviles. Hay WiFi gratis disponible en el Ayuntamiento de la ciudad de Vancouver, las bibliotecas locales y otros lugares.

Sobre los mapas

Gráfico con texto que lee: Declaración de la visión del plan. Vancouver es una comunidad equitativa y próspera que asegura que todos los residentes, empresas y organizaciones se beneficien del crecimiento y el avance que hacemos juntos. Se reconocerá a Vancouver por su calidad de vida, como demuestran las viviendas asequibles en barrios vibrantes, seguros y transitables, el acceso al empleo y las oportunidades económicas para todos, así como los esfuerzos avanzados para tratar el cambio climático. — La declaración de la visión de Our Vancouver, el plan integral de 20 años para la ciudad. Se creó con base en los comentarios obtenidos de la participación de la comunidad en el verano y el otoño de 2023.

En los dos mapas de abajo puede consultar los distintos tipos de desarrollo y uso del suelo que podrían hacerse en su barrio y en otros lugares importantes para usted.

Estos dos mapas de posibilidades de uso del suelo representan el rango de maneras en las que Vancouver puede crecer y desarrollarse para ayudar a alcanzar la visión de nuestra comunidad. Con base en los comentarios de los miembros de la comunidad, las prioridades políticas de la ciudad, un estudio ambiental y las indicaciones del Consejo de la ciudad, se creará un mapa final que combine las características de ambos mapas.

Estos mapas son parte de un esfuerzo más grande de la ciudad y los miembros de la comunidad (usted) para crear Our Vancouver, un plan integral actualizado que guiará el crecimiento y desarrollo de la ciudad en los próximos 20 años.

Información sobre Our Vancouver

Programa

Ahora

Estudio del impacto ambiental. La ciudad estudia cómo podrían afectar al medio ambiente las posibles opciones de uso y desarrollo del suelo. Resumiremos los impactos potenciales de cada una de las posibilidades de uso del suelo en un borrador de informe denominado proyecto de declaración de impacto ambiental, o DEIS.

Abril de 2025

Comentarios de la comunidad sobre el borrador de informe ambiental. Una vez que se publique el informe, los miembros de la comunidad tendrán 60 días para dar sus comentarios. La ciudad implicará activamente a la comunidad de múltiples maneras, respondiendo a sus preguntas y escuchando sus comentarios. Sus comentarios darán forma al plan final para el crecimiento y desarrollo de Vancouver.

Junio de 2025

Creación del mapa y plan finales. Con base en el informe ambiental, los comentarios de los miembros de la comunidad, las prioridades políticas de la ciudad y las indicaciones del Consejo de la ciudad, se creará un mapa final que combine las características de ambas posibilidades de uso del suelo.

Octubre de 2025

Actualización del informe ambiental. La ciudad creará un informe final (una declaración de impacto ambiental final o EIS final) que describe los impactos ambientales potenciales del mapa y plan finales.

Diciembre de 2025

Adopción del mapa y plan finales. El Consejo de la ciudad adopta el mapa y plan finales.

Suscríbase a las actualizaciones por correo electrónico para recibir avisos cuando se publique el borrador de informe ambiental y saber cómo dar sus comentarios.

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Cinco miembros de la comunidad reunidos alrededor de una mesa usando marcadores de diferentes colores para delinear las áreas en un mapa grande del oeste de Vancouver. — Community Mapping Activity held in April 2024

Cómo se hicieron los mapas

Las dos posibilidades de uso del suelo se crearon con base en:

La dirección política existente de la ciudad y los requisitos del estado sobre vivienda y empleo para satisfacer nuestra población proyectada en 2045. *Consulte los "Esfuerzos relacionados" en Be Heard.
Lo que escuchamos de la comunidad durante los eventos de la primavera de 2023. *Consulte el resumen de participación de la fase 1 en Be Heard
Aportaciones de la comunidad durante las actividades de planificación comunitaria en la primavera de 2024.
Un análisis de las condiciones existentes y potenciales en el futuro (p. ej., sitios de las infraestructuras y el tránsito, áreas ambientalmente sensibles, escuelas, etc.).

Más información sobre los mapas

Tipos de lugares

El mapa interactivo de abajo muestra la zonificación existente, así como los nuevos distritos de zonificación denominados tipos de lugares. Los distritos de zonificación representan qué se puede construir y dónde. Cuando se adopte un mapa final del uso del suelo como parte de la actualización del plan, los tipos de lugares se convertirán en los nuevos distritos de zonificación de la ciudad.

Las dos posibilidades de uso del suelo están codificadas con colores según el tipo de lugar y representan diferentes categorías de desarrollo. Los tipos de lugares varían en su escala de desarrollo y usos permitidos.

Obtenga más información sobre los nuevos tipos de lugares en la presentación de abajo. Tenga en cuenta que los porcentajes en la presentación muestran la cantidad de diferentes usos, residencial, comercial e industrial, que se permitirán en cada tipo de lugar.

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Características de los barrios de baja escala

De 1 a 3 pisos
Incluyen viviendas unifamiliares, dúplex, adosadas, cuádruples y séxtuples
Incluyen pequeños negocios: cafeterías, peluquerías, servicios profesionales y restaurantes

Un gráfico de barras que muestra 90% residencial y 10% comercial.

Ejemplos de desarrollo de barrios de baja escala: 1) Casa independiente de 1 piso con patio delantero. 2) Un dúplex de 2 pisos con patio delantero. 3) Una pequeña casa independiente de 2 pisos con patio delantero. 4) Cuatro casas adosadas de dos pisos frente a una calle activa. 5) Una casa independiente de 2 pisos con un local comercial adosado de 1 piso en la parte de delante. 6) Varias casas que dan a una acera con árboles.

Características de los barrios de escala media

De 2 a 4 pisos
Los tipos de vivienda incluyen casas adosadas y en hilera, patios y edificios multifamiliares
Incluye actividades comerciales como cafeterías, restaurantes, pequeñas oficinas y negocios de retail

Un gráfico de barras que muestra 90% residencial y 10% comercial/industrial.

Ejemplos de desarrollo de barrios de escala media: 1) Varias casas pequeñas de 2 pisos que rodean un área verde compartida. 2) Varias casas adosadas de 3 pisos con pequeños patios delanteros alineadas a lo largo de una calle. 3) Varias casas adosadas de 2 y 3 pisos en una intersección con ciclistas y peatones. 4) Un edificio con 3 pisos con espacios comerciales en el piso de abajo y espacio residencial arriba. 5) Un pequeño edificio de apartamentos de 4 pisos. 6) Una esquina con un restaurante de 1 piso con asientos al aire libre en la acera.

Características de los barrios de uso mixto

De 3 a 7 pisos
Los tipos de vivienda incluyen edificios multifamiliares de diversas escalas
Incluyen actividades comerciales o de retail como oficinas profesionales, cafeterías, restaurantes, pequeñas tiendas de comestibles, comercios minoristas y proveedores médicos

Un gráfico de barras que muestra 66% residencial y 34% comercial/industrial.

Ejemplos de desarrollo de barrios de uso mixto: 1) Edificios adosados de 4 a 5 pisos a lo largo de una acera amplia con espacios comerciales en el piso de abajo y espacio residencial en el de arriba. 2) Una tienda de comestibles con asientos al aire libre y un estacionamiento en la parte de delante. 3) Casas adosadas de 3 pisos con garajes para dos autos en el piso de abajo a lo largo de una calle. 4) Un edificio de 5 pisos con espacios comerciales en el piso de abajo y espacios residenciales arriba. 5) Fourth Plain Commons, un edificio de 6 pisos con oficinas y espacio comunitario en el piso de abajo y viviendas asequibles arriba. 6) Una esquina con un edificio grande cuya altura varía de 4 a 7 pisos. 7) Un edificio de 5 pisos con un restaurante en el piso de abajo frente a una acera y a una calle transitada, y con viviendas arriba.

Características de los centros de actividad regionales

De 3 a 12 pisos
Desarrollo compacto de uso mixto que aprovecha al máximo los espacios residenciales, comerciales y abiertos
Los tipos de vivienda incluyen edificios multifamiliares, medianos y altos

Un gráfico de barras que muestra 50% residencial y 50% comercial/industrial.

Características institucionales/campus

De 3 a 12 pisos
Desarrollo compacto de uso mixto que aprovecha al máximo los espacios residenciales, comerciales y abiertos
Los tipos de vivienda incluyen edificios multifamiliares de mediana altura

Un gráfico de barras que muestra 25% residencial y 75% comercial/industrial.

Características industriales/de empleo

De 2 a 12 pisos
Almacenes industriales grandes de un solo arrendatario y espacios flexibles

Características de industria pesada

Terrenos dedicados a usos industriales pesados, incluyendo la fabricación y la producción.
No se permite la vivienda.

Un gráfico de barras que muestra 0% residencial y 100% comercial/industrial.

Características de parques y espacios abiertos

Terrenos reservados para fines recreativos o de protección ambiental

Un gráfico de barras que muestra 0% residencial y 100% parques y espacios abiertos.

Explore los mapas

Haga clic en el mapa interactivo de abajo
Escriba una dirección en la barra de búsqueda o haga zoom en la propiedad en la que está interesado conocer.
Haga clic en la propiedad y vea el cuadro emergente que aparece con la información de la propiedad, la zonificación actual y los tipos de lugares.

En "Layers" (capas), puede cambiar el mapa que está viendo, marcando y desmarcando las casillas al lado de Possibility A (Posibilidad A), Possibility B (posibilidad B) y Current Zoning Districts (Distritos de zonificación actuales).

Vea la leyenda para ver qué color representa cada tipo de lugar o distrito de zonificación.

Experience

El rango de posibilidades

La posibilidad A y la posibilidad B tienen muchas similitudes, pero en general difieren en la escala de crecimiento y dónde ocurre. Con base en el informe ambiental, los comentarios de los miembros de la comunidad, las prioridades políticas de la ciudad y las indicaciones del Consejo de la ciudad, se creará un mapa final que combine las características de ambas posibilidades de uso del suelo.

Aprenda sobre el rango de posibilidades usando la tabla y el mapa de abajo.

	Ambas posibilidades	Posibilidad A	Posibilidad B
Crecimiento y desarrollo	Permiten un mayor crecimiento de la ciudad que el que actualmente existe.	Permite menos crecimiento en la ciudad que la opción B.	Permite un mayor crecimiento en la ciudad que la opción A.
Centros y corredores _{*Áreas en las que la comunidad expresó su apoyo al crecimiento y en las que es probable que ocurra.}	Centran el crecimiento en los centros y a lo largo de los corredores.	Se centra principalmente solo en los centros y a lo largo de los corredores.	Centra el crecimiento en y alrededor de los centros y a lo largo de los corredores.
Barrios conectados y accesibles	Centran el retail y los servicios a lo largo de los corredores.	Se centra principalmente solo en el retail y los servicios a lo largo de los corredores.	Centra el retail y los servicios a lo largo de los corredores y en los barrios.
Asequibilidad de la vivienda	Cumplen los requisitos del estado para al menos 38,000 nuevas unidades de vivienda con base en el crecimiento proyectado en Vancouver para apoyar la asequibilidad de la vivienda.	Permite menos viviendas que la opción B.	Permite más vivienda que la opción A.
Oportunidad económica	Permiten un mayor crecimiento del empleo.	Distribuye el empleo con un desarrollo industrial ligero y de menor intensidad.	Concentra el empleo con un desarrollo comercial y de mayor intensidad.

Use el control deslizante del mapa abajo para ver las similitudes y diferencias entre la posibilidad A y la posibilidad B.

Visualizador deslizante de posibilidades de uso del suelo

Participe

Ahora que ha analizado las posibilidades, participe:

Suscríbase para recibir actualizaciones por correo electrónico y siga a @VancouverUS en redes sociales para recibir un aviso cuando se publique el borrador de la declaración de impacto ambiental y cómo puede dar sus comentarios.
Comuníquese con nosotros para que el equipo del proyecto haga una presentación sobre las posibilidades de uso del suelo en su reunión o evento. Envíenos un correo electrónico a OurVancouver2045@cityofvancouver.us . Podemos trabajar con usted para crear una presentación basada en las necesidades de su comunidad.
Obtenga más información sobre Our Vancouver, el proceso de revisión ambiental, y las posibilidades de uso del suelo visitando la página web del proyecto .

¿Tiene alguna pregunta? Comuníquese con nosotros en OurVancouver2045@cityofvancouver.us .