Jämsän valtateiden 9 ja 24 risteysalueen yritysalue
Tervetuloa tutustumaan Jämsässä sijaitsevaan VT 9 ja VT 24 risteysalueen (Rusula) tonttitarjontaan.
Jämsä on vireä ja kehittyvä kaupunki keskellä Suomea, Päijänteen rannalla. Jämsässä yhdistyvät luonnonläheinen asuminen, monipuolinen harrastaminen sekä hyvät työ- ja opiskelumahdollisuudet.
Jämsä on pinta-alaltaan huomattavan laaja. Sen 1 824 neliökilometrin alueeseen mahtuu paljon mahdollisuuksia. Maa-aluetta Jämsän pinta-alasta on noin 86 % ja loppuosa eli 14 % sisävettä. Asukkaita Jämsässä oli vuoden 2023 maaliskuun lopun tilanteen mukaan 19 285.
Jämsän rajanaapureina ovat Juupajoki, Jyväskylä, Keuruu, Kuhmoinen, Luhanka (vesiraja), Mänttä-Vilppula, Petäjävesi ja Orivesi.
Välimatka Jämsästä suurimpiin kaupunkeihin
Helsinkiin 223 km, Jyväskylään 58 km, Lahteen 119 km, Ouluun 395 km, Tampereelle 92 km, Turkuun 248 km ja Vaasaan 271 km.
MIKSI MENNÄ MUUALLE YRITTÄMÄÄN, KUN VOI ONNISTUA TÄÄLLÄ?
Jämsä tunnetaan Päijänteen, Himoksen ja kauniin luonnon ohella myös teollisuudestaan.
Himos - kasvava matkailukeskus
Himos on ympärivuotinen ja kansainvälinen matkailukeskus sekä tapahtumaympäristö. Himoksella löytyvät Etelä-Suomen parhaat rinteet, vehreimmät viheriöt ja kovimmat festarit. Himos sijaitsee keskellä Suomea, hyvien kulkuyhteyksien päässä - sopivan lähellä kaikkea.
Länsi-Himoksen välittömään läheisyyteen on tulossa 120 korkeatasoista majoitushuoneistoa sekä ravintola. Rakenteilla on ympärivuotisesti asiakkaita palveleva Willi Länsi, johon tulee mm. hohtokeilaradat, padelkentät, kuntosali, golf- ja ammuntasimulaattorit sekä ravintola.
Uudistuva teollisuus
Jämsän Kaipola on vauhdilla kasvamassa vihreän talouden, uudistuvan teollisuuden sekä uusiutuvan energian alueeksi.
Kaipola tarjoaa valmiin infrastruktuurin uudistuvalle teollisuudelle, vihreän talouden yritykset saavat alueelta synergiaetuja.
Jämsän monipuolinen ja osaava alihankintaverkosto tukee uudistuvan teollisuuden sijoittumista Jämsään.
Halli
Jämsän Halli on ilmailuteollisuuden ja kevytrakenneosaamisen keskus.
Hallissa tullaan kokoamaan myös puolustusvoimien hävittäjähankinnan myötä sata uutta työpaikkaa.
Ilmailuun tai kevytrakenteisiin liittyvien startup-yritysten on helppo sijoittua Halliin innovatiiviseen ympäristöön.
Valtateiden 9 ja 24 risteysalue (Rusula)
Jämsän kaupungilla on tarjota valmiita liike-rakentamiseen soveltuvia tontteja valtateiden 9 ja 24 risteysalueella. Alueella on valmis kunnallistekniikka (kadut, vesi- ja viemäriverkosto sekä katuvalaistus). Tonteille on myös valmius rakentaa kaukolämpö. Kaupungin lisäksi myös yksityisillä on omistuksissaan rakentamattomia tontteja. Kaavoituksella alueelle on mahdollista muodostaa mittava määrä uusia yritystontteja nykyisten lisäksi.
Risteysalueella sijaitsee mm. kaksi liikenneasemaa, hotelli, pikaruokaketjuja sekä tavaratalo Tokmanni.
Peräti 3,6 miljoonaa ajoneuvoa kulkee risteysalueen läpi vuosittain. Valtavassa liikennemäärässä on huima asiakaspotentiaali jo alueella toimiville yrityksille sekä yrityksille, jotka harkitsevat sijoittumista alueelle.
Risteysaluetta kehitetään Jämsän käyntikorttialueena, jolle voidaan ohjata ohiajavaa liikennettä palvelevaa erikoiskauppaa, outlet -tyyppisiä liikkeitä sekä ravintolapalveluja. Alue sopii hyvin sellaisille yrityksille, jotka haluavat toiminnalleen näkyvyyttä ja jotka palvelevat sekä ohikulkevia että pidempään alueella viihtyviä matkailijoita. Merkittävien valtateiden solmukohtana risteysalue on loistava sijoittumispaikka hyviä logistisia yhteyksiä etsiville yrityksille.
Valtateiden 9 ja 24 risteysalueen (Rusula) tonttitarjonta
Jämsän kaupungilla on tällä hetkellä tarjota 4 kpl valmiita liikerakentamiseen soveltuvaa tonttia. Tonttien pinta-ala vaihtelee vajaan 7 000 m2:n ja vajaan 9 000 m2:n välissä. Rakennusoikeutta tonteilla on n. 2 700 - n. 3 600 k-m2. Tonttien hinnoittelu perustuu rakennusoikeuteen ja se on voimassa olevan vyöhykehinnan mukaan 60 €/k-m2. Tontit on mahdollista myös vuokrata, vuosivuokra on 7,5 % myyntihinnasta.
Vuonna 2023 on tonteilta on laadittu maaperätutkimuksiin perustuva rakennettavuusselvitys.
Tontin nro | Käyttötarkoitus | Pinta-ala (m2) | Rakennusoikeus (k-m2) | Hinta (€) |
|---|---|---|---|---|
1 | KL (Liikerakennusten korttelialue) | 8 930 | 3 572 | 214 320 |
2 | KL (Liikerakennusten korttelialue) | 8 968 | 3 587 | 215 220 |
3 | KL (Liikerakennusten korttelialue) | 8 430 | 3 372 | 202 320 |
4 | KL (Liikerakennusten korttelialue) | 6 880 | 2 752 | 165 120 |
Kiinnostuitko ja haluat lisätietoja Rusulan alueen tonteista, rakentamismahdollisuuksista tai yritystoimintasi sijoittamisesta alueelle, ota yhteyttä:
Maankäyttöinsinööri Teijo Taipale puh. 040 752 1901
Maankäyttöinsinööri Rainer Nyholm puh. 040 838 0122
Yrityspalvelupäällikkö Marko Leppänen puh. 040 747 7719 Sähköposti on muotoa etunimi.sukunimi(at)jamsa.fi Käyntiosoite: Kenraalintie 12, 42100 Jämsänkoski
Kartalla pääset tarkemmin tutustumaan Rusulan sekä myös muuhun Jämsän kaupungin yritystonttitarjontaan. Kohteita klikkaamalla saat lisätietoa tonteista; käyttötarkoitus, rakennusoikeus, hinta jne. Suora linkki karttapalveluun: kartta.jamsa.fi.
