Projet de réaménagement de la place de Bretagne

• Maître d'ouvrage : ville de Poitiers
• Maître d'œuvre : ville de Poitiers + DL INFRA
• Surface : 8 000m²
• Livraison prévue : automne/hiver 2021
• Coût total prévisionnel : 900 000€
• Phase actuelle du projet : Etudes + retour sur la concertation

Présentation :

Au cœur du quartier des Couronneries, faisant actuellement l’objet d’un renouvellement urbain (NPNRU : Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain), la Place de Bretagne tient une place centrale dans la vie du quartier. 

À sa construction, entre 1962 et 1972, la Place de Bretagne a été conçue comme un espace très minéral, n’ayant fait l’objet d’aucun réaménagement depuis. Elle n’est dorénavant plus adaptée aux problématiques de la ville actuelle. Néanmoins, son emplacement privilégié, ses dimensions et son patrimoine arboré en font un espace à fortes potentialités. 

Ainsi, la Place de Bretagne pourra se révéler en trouvant le juste milieu entre conservation de l’existant et renouvèlement autour de 3 axes : 

• La végétalisation de la Place est le point de départ du projet. La Place de Bretagne est un espace très chaud en été et venté en hiver. La plantation d’arbres, tels une forêt urbaine, et la déminéralisation du sol offriront un espace agréable ombragé et plus frais aux usagers. 

• Les axes de circulations douces (piétons, cycles, …) organisent l’espace de la Place. Ils sont dimensionnés en fonction des usages (traversée, espaces de jeux, points d’arrêt, etc) qu’ils offrent et des fréquentations induites (quantité, types, …). Le projet doit assurer des déplacements fluides pour relier l’espace central du quartier, grâce à la grande allée est-ouest mais aussi reconnecter les espaces publics de part et d’autre de l’avenue Robert Schuman. 

Les axes de circulations douces (piétons, cycles, …) organisent l’espace de en traçant des lignes plus ou moins épaisses dans la Place. Ils sont dimensionnés en fonction des usages (traversée, espaces de jeux, points d’arrêt, etc). D’est en Ouest, la grande allée se prolongera à terme jusqu’au lycée Aliénor d’Aquitaine pour offrir un cheminement apaisé, parallèle aux avenues Robert Schuman et John Kennedy. Du Nord au Sud, une série de cheminements secondaires relient la résidence Bretagne à l’avenue Robert Schuman.

• La gestion de l’eau est primordiale sur cet espace qui se trouve en point haut des Couronneries. Quartier qui subit régulièrement des surcharges des réseaux et inondations. La gestion de l’eau dans les espaces verts limitera ce problème. De plus, sa présence rythmera la vie de la Place, sans entraver les circulations et rapprochera les habitants du cycle de vie de leur environnement.

Les usages de la place, inventés avec les habitants lors de plusieurs phases de concertation sont complémentaires de ceux offerts dans le quartier.

Dans le cadre du NPNRU, les habitants sont régulièrement sollicités à travers la Maison du Projet pour construire leur futur quartier. La Maison du Projet est un espace d’information, de communication d’échanges et de co-construction avec des animateurs et animatrices qui vont au contact des habitant·es du quartier les faisant participer au processus de construction des projets.

Concernant la Place de Bretagne, différentes présentations et moments de recueil des demandes/besoins des habitants et habitantes ont eu lieu à la maison du projet et/ou sur la place elle-même.

Le diagnostic consiste à établir un état des lieux basé sur une analyse pluridisciplinaire du site d'étude : son environnement, ses usagers et usages, ses ambiances paysagères, son climat, son sol, etc. De ce diagnostic vont émerger des enjeux qui seront la base de la réflexion du projet paysager.

Le diagnostic de la Place de Bretagne a révélé ses caractéristiques, ses forces et points à améliorer. La partie centrale de la place est très minérale, donc peu utilisée en été. Elle se caractérise par ses cheminées en briques rouges, anciennes fontaines n'étant plus en état de marche depuis de nombreuses années et ayant été transformées en jardinières accueillant quelques arbustes. La strate arborée, située à l'est et à l'ouest de la place, se compose en grande partie de conifères isolés et ayant atteint leur taille adulte. Pour finir, le mobilier de la place se compose de bancs sur les bords de la partie centrale et de cercles en briques pouvant servir d'assises dans les espaces arborés.

Les études d'avant-projet (AVP) ont pour objectif de préciser la composition générale en plan et en volume et de vérifier la faisabilité calendaire, géographique et financière du projet.

La concertation s'est déroulée avant et pendant la phase AVP. Le plan validé permet de valider la phase chantier. Les autres phases du projet seront des précisions techniques, budgétaires et organisationnelles, puis les travaux. Les études en phase AVP ont notamment mis en évidence le besoin de réaliser les travaux en deux phases. En effet, dans le cadre du renouvellement urbain du quartier, la barre Schuman va être rénovée. Ces travaux auront un impact sur la Place de Bretagne. Ainsi, il est plus judicieux, afin de ne pas détruire l'aménagement, de réaliser les travaux sur l'espace impacté par la rénovation de Schuman (en rose sur le plan), une fois la rénovation terminée.

Les études de projet (PRO) ont pour but de préciser les formes des différents éléments, leur nature et leurs caractéristiques de matériaux et de mise en œuvre, de préciser les réseaux, d'établir un coût prévisionnel des travaux et de préciser le délais global des travaux.

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