Ristinummen yleissuunnitelma
Miksi yleissuunnitelma?
Ristinummen yleissuunnitelmassa maankäyttöä tarkastellaan aluekokonaisuuksina yleiskaavaa tarkemmin, mutta kuitenkin asemakaavatasoa yleispiirteisemmin. Alue on pinta-alaltaan varsin laaja ja yleiskaavan mukainen asukastavoite on 2500. Alue tulee toteutumaan pitkän ajan kuluessa monen asemakaavan kautta. Yleissuunnitelman tavoitteena on luoda kokonaiskuva ja yhteinen visio jatkosuunnittelun tueksi. Alueella on myös laajoja suunnittelua rajoittavia tekijöitä, kuten kulttuurihistoriallisesti arvokas alue ja meriviemärilinjaus. Nämä täytyy ottaa huomioon kokonaisvaltaisesti alueen kehittämisessä.
Ristinummen yleissuunnittelun valmistelu käynnistyy
Kevät 2021
Nimistöäänestys
Syys-lokakuu 2021
Visiotyöpaja asukkaiden kanssa
Marraskuu 2021
Vision julkistus
Joulukuu 2021
Vaihtoehtojen vertailu
Kevät 2022
Yleissuunnitelman luonnoksen valmistelu
Syksy 2022
Asukastyöpaja yleissuunnitelman luonnoksen arvioimiseksi
Lokakuu 2022
Suunnitelman viimeistely
kevät 2023
Suunnitelman julkaisu
syyskuu 2023
Yleissuunnitelma ohjaa asemakaavoitusta ja hankkeita
2024 -->
Visio ja tavoitteet
Ristinummen visio ohjaa punaisena lankana alueen suunnittelua. Se takaa, että kaikki tehtävät ratkaisut vievät kohti yhdessä sovittua tavoitetilaa ja Ristinummen alueen kehityksen kannalta keskeisiksi tunnistettuja asioita.
Vision toteuttamista ohjaavat tarkemmat tavoitteet, joita on esitelty alla.
• Osa-alueille luodaan omat identiteetit
• Ainolan aseman läheisyys huomioidaan rakentumisen tehokkuudessa
• Pyöräilyn reitit ovat viihtyisiä ja jatkuvat sujuvasti alueen ulkopuolelle
• Lepolanväylän jatke rakennetaan viihtyisäksi ja turvalliseksi kaikille liikennemuodoille
• Pientaloalueet muodostavat tiiviitä kylämäisiä yhteisöjä
• Katulinjat ovat kylänraittimaisia
• Rakentaminen ja reitistöt huomioivat maiseman ja kulttuuriympäristön arvot
• Liiketilojen sijoittumista ohjataan erityisesti kohtaamispaikkoihin ja solmupisteisiin
• Hulevesiratkaisut linkittyvät virkistysverkostoon ja julkisiin tiloihin laadukkaasti
• Taide-elementtejä tuodaan julkisiin tiloihin
• Jätehuolto järjestetään keskitetysti
• Lähi- ja paikallispalvelut mahdollistavat ekologisen elämäntavan
• Maastonmuodot, maisema ja luontolähtöiset ratkaisut ovat suunnittelun lähtökohtina
Osa-alueiden identiteetit
Marraskuussa 2021 etsittiin asukastyöpajassa kolmelle osa-alueelle (Asemakylälle, Kulttuuripellolle ja Kaurismetsälle) identiteettitekijöitä kokonaisvision pohjalta.
Asemakylä - Järvenpää pienoiskoossa
Asemakylä on houkutteleva urbaani asuinalue, jossa yhdistyy Järvenpään parhaat puolet; hyvä saavutettavuus, kodikkuus, turvallisuus ja viihtyisä lähiympäristö.
Radan varrelle tuleva tehokkaampi rakentaminen mahdollistaa riittävät asiakasvirrat Ainolan asemakeskusta täydentäville lähipalveluille.
Alueelle kerääntyvät hulevedet näkyvät rakennetussa ympäristössä. Vesielementteihin liitetään taidetta ja ne johdattavat yhteisiin kohtaamispaikkoihin.
Yhteisölliset palvelut tukevat asukkaiden ekologista elämäntapaa.
Kulttuuripelto - yhteisöllinen puutarhakylä
Kylätila ja yhteispihat ovat alueen tärkeitä kohtaamispaikkoja.
Viljelylaatikoiden ja yhteisten syötävien istutusten kautta puutarhaharrastus tuo alueelle myös muita ristinummelaisia. Puutarha- ja viljelyhistoria näkyy myös alueen nimistössä.
Näkymät kulttuurimaisemaan säilytetään avoimina. Pelloilla on mahdollista harrastaa monipuolista lähiliikuntaa mm. frisbeegolfia ja talvella hiihtämistä.
Kattavan pyöräreitistön avulla pääsee nopeasti sekä nauttimaan kulttuurimaisemista ja järvestä että kaupungin palveluille.
Kaurismetsä - vehreyttä ja puurakentamista
Asuinalue täydentää Horsmatien ja Perttiläntien omakotitaloalueiden väliin jäävän alueen tuoden Itä-Ristinummelle uutta monipuolista asuntokantaa.
Kaunissaari on tärkeä osa alueen identiteettiä.
Puurakentamisella ja väreillä tavoitellaan alueen historiallista ilmettä.
Lidlin logistiikkakeskuksen eteläpuoliselle metsäalueelle suunnitellaan ulkoilureittejä luontoarvoja kunnioittaen, jotta alue palvelisi uusia ja nykyisiä Ristinummen asukkaita nykyistä paremmin virkistysmetsänä.
Vaihtoehtojen vertailu
Kevätkauden 2022 aikana kaupunkikehityksen asiantuntijat työstivät Ristinummen yleissuunnitelmaa eteenpäin vision ja osa-alueiden identiteettien pohjalta. Yleissuunnitelmasta tehtiin kartalle kolme eri vaihtoehtoa: Diminuendo, Moderato ja Crescendo. Versiot olivat erilaisia rakenteeltaan, rakentamisen tehokkudeltaan ja liikenneverkoltaan. Lisäksi ratkaisut koskien virkistysalueita vaihtelivat. Tavoitteena ei ollut valita jatkoon yhtä vaihtoehdoista sellaisenaan, vaan poimia jokaisesta parhaiten toimivat puolet ja koota niistä yksi kokonaisuus. Yhdistelmää on sittemmin muokattu esimerkiksi liikenteen kannalta. Vaihtoehtojen mitoituksen tarkastelussa on käytetty apuna tekoälypohjaista ohjelmistoa, jolla on voitu tarkastella esimerkiksi raideliikenteen aiheuttamaa melua ja valaistusolosuhteita eri vuodenaikoina. Lisäksi keskusteluja on käyty museoviranomaisen kanssa.
Luonnoksen arviointia suhteessa alueidentiteetteihin
Lokakuussa 2022 pidettiin toinen asukastyöpaja, jossa asukkaat pääsivät arvioimaan suunnitelmaluonnosta aiemmin määriteltyjen identiteettitekijöiden valossa. Alle on koottu työskentelyn aikana tehtyjä havaintoja alueittain:
Asemakylä
- Suunnitelmassa näkyy tavoite urbaanista asuinalueesta, mutta toiveena että se ei tarkoita pelkkiä yksiöitä
- Vaaleat ja lämpimät sävyt tuovat viihtyisyyttä ympäristöön, samoin puutalot
- Tehokkaampi rakentaminen mahdollistaa palveluiden syntymisen, mutta riittävät autopaikat ja lastausmahdollisuudet mietittävä
- Hulevesiaihe oli mukana suunnitelmassa
- Julkiset liikennepalvelut koettiin tärkeäksi ekologisen elämäntavan tukemiseen, samoin riittävä määrä esimerkiksi päiväkoteja kävelymatkan päässä asutuksesta
Kulttuuripelto
- Kohtaamispaikkojen esittämistä selkeämmin osana suunnitelmakarttaa toivottiin
- Nyt jo suunnitelmassa luonnonmukaisemmaksi niittyalueeksi merkitylle osalle toivottiin eri aikoina kesällä kukkivia kasveja sekä perinnemaisemaan soveltuvia rakenteita, kuten kyläkeinuja
- Värien osalta oltiin perinnevärien kannalla ja toisaalta voisi hyödyntää Sibeliuksen synestesiaan liittyviä värisävyjä
- Ajatus syötävistä puista alueen taskupuistoissa ja katupuina sai edelleen kannatusta
- Toivotun kierrätyspisteen haluttiin näkyvän suunnitelmassa
- Identiteeteissä mainittu frisbeegolf koettiin liian vaaralliseksi harrastukseksi näin lähellä asutusta
- Aiemmin toivotun Räikilänojan ylittävän kaarisillan paikka toivottiin myös esitettävän
- Pyöräreitistö koettiin monipuoliseksi ja kattavaksi
Kaurismetsä
- Suunnitelman koettiin huomioivan hyvin Kaunissaaren arvon osana alueen identiteettiä
- Rivitalovaltaisen alueen koettiin täydentävän alueen asuntotarjontaa hyvin, mutta sen toteutukselle toivotaan väljyyttä ja enintään kahta kerrosta
- Puita toivottiin yhdistäväksi elementiksi laajemman metsäalueen ja radan varteen syntyvien virkistysalueiden välille
- Alueen väritykseksi toivottiin maanläheisiä värejä
- Puurakentamisen koettiin soveltuvan alueelle hyvin, myös hirsirakentamisen
- Lidlin logistiikkakeskuksen eteläpuolelle sijoittuvan Metsäalueen osalta toivottiin sen parempaa esittämistä suunnitelmakartalla, erityisesti reittien alkupisteiden osalta
- Metsään toivottiin jonkinlaista lenkin muodostavaa reittiä ja pitkospuita; lisäksi logistiikkakeskuksen parempaa maisemointia
- Nykyinen hiekkakenttä toivottiin otettavan osaksi suunnitelmaa muutoinkin kuin pyöräreitinosalta. Sinne voisi ulkoliikuntapaikan lisäksi sijoittua esmerkiksi kierrätyspiste
Lopullisen suunnitelman valmistelu
Loppuvuoden 2022 aikana ja keväällä 2023 valmisteltiin saadun palautteen ja selvitysten perusteella lopullinen suunnitelmakartta liitekarttoineen. Suunnitelman tulkinnan tueksi koottiin raportti vaikutustenarviointeineen. Voit tutustua koko raporttiin Järvenpään kaupungin verkkosivuilla.
