Moholt bydelsbasseng og studentboliger

Planområdet ligger på Moholt, ca. 2,6 km sørøst for Trondheim sentrum. Planområdet er markert på kartet under

I østre del av planområdet skal det tilrettelegges for etablering av bydelsbasseng. Det er tidligere utarbeidet en mulighetsstudie der dette anlegget også inkluderte matbutikk og idrettshall for Studentsamskipnaden i Gjøvik, Ålesund og Trondheim (Sit). Disse funksjonene er nå trukket ut slik at det blir et rent badeanlegg. Det planlegges for flere ulike basseng som skal dekke forskjellige bruksformål, samt støttefunksjoner.

Vi jobber med utforming og programmering av bassenget samtidig som vi lager reguleringsplanen. Planforslaget blir derfor utformet slik at det åpner for flere ulike utbyggingsalternativer. Alternativet som danner grunnlag for illustrasjonene som er vist her antas å være det største alternativet av alle de aktuelle med tanke på bygningsvolum.

I vestre del av planområdet skal planen legge opp til etablering av studentboliger, primært for familier. Tomta ligger ved innkjøringen til Herman Krags veg, som er kjøreadkomsten til deler av studentbyen. Området et godt skjermet fra Jonsvannsveien. I nærområdet, mot sør, er det nylig etablert en større lekeplass. Mot sør og øst er det studentboliger. De eksisterende boligene (to tomannsboliger) forutsettes revet.

Boligene planlegges etablert i form av to bygninger i 3 til 5 etasjer. Hvert bygg har som utgangspunkt 4 boenheter pr. plan og samlet tas det sikte på etablering av om lag 30 boenheter. Byggene er trappet ned mot sør og mot nord med tanke på tilpasning til eksisterende bebyggelse. Dette medfører at det nordre bygget har 4 og 5 etasjer, mens det søndre har 3 og 4 etasjer. Formen på byggene tar utgangspunkt i den eksisterende bebyggelsen i Moholt studentby, med sin stramme kubiske form. 

På bildene under er det mulig å dra i den hvite stripen. Bilder til vestre viser eksisterende situasjon, mens bilder til høyre viser grove volum for ny situasjon.

Kulturminner og kulturmiljø Studentbyen på Moholt inngår i kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø og er markert med hensynssone for bevaring for kulturmiljø i kommuneplanens arealdel. Tilpasning til studentbyen som kulturmiljø er en sentral del av prosjektet, og vil bli vurdert i det videre arbeidet med reguleringsplanen.

Vann, avløp og overvann Som del av planarbeidet vil det bli utarbeidet en plan som viser hvordan løsninger for vannforsyning, avløp og overvannshåndtering kan etableres. 

Naturmangfold Planområdet er et område med urbant preg og er trolig av liten verdi for lokalt naturmangfold. Planområdet overlapper likevel med leveområde for den truete arten kornkråke, og tiltakets påvirkninger på denne arten bør vurderes.

Trafikk I forbindelse med planarbeidet vil det bli utarbeidet en trafikkanalyse som beskriver de trafikale forholdene rundt planområdet og virkningene av planforslaget, samt vurdere behov for tiltak for å sikre tilfredsstillende framkommelighet og god trafikksikkerhet. Atkomst for nødetater vil bli vurdert og sikret gjennom dette arbeidet.

I vinduet under kan du gi innspill til planen.

Relevante innspill til planarbeidet vil være forhold som ytre rammer for den planlagte bebyggelsen (plassering, høyder, volum), trafikale forhold og grønnstruktur.

Du kan også sende innspill til leif.conradi.skorem@norconsult.com eller til Norconsult Norge AS avd. Trondheim, Klæbuveien 127, 7031 Trondheim.

Frist for innspill er 18.10.24

I forbindelse med varsel om oppstart inviteres det til et åpent møte tirsdag 24.9.24 kl.1900 i auditoriet på Eberg skole.  Møtet gjelder forhold som er av betydning for reguleringsplanen, altså ytre rammer for planlagt bebyggelse, trafikkløsning og grønnstruktur. I møtet vil Trondheim kommune, Sit og Norconsult orientere om prosjektet. Det vil også bli orientert om planprosessen og hvordan du kan gi innspill til planarbeidet.

Innspillene sendes inn ved å trykke på knappen "Create feature" som dukker opp etter man har tegnet geometri (dobbel-klikk for å avslutte). Skriv da inn tekst i feltet "innspill". Figuren vil forsvinne fra kartet når den sendes inn. Om ønskelig kan du legge inn flere innspill.